Bedrijfspanden

Hoe werkt AD Energielabels bij het labelen van een bedrijfspand

Bij het plannen van de afspraak, vraag ik informatie over de klimaatinstallatie en of er relevante tekeningen van de installatie aanwezig zijn. Gegevens met betrekking tot de verwarming, ventilatie (luchtbehandelingskast), koeling en verlichting van een bedrijfspand zijn van groot belang bij het bepalen van een energielabel. De functie(s) van een bedrijfspand (kantoor, winkelfunctie, gezondheidsfunctie, sportgelegenheid etc.) zijn ook belangrijk voor het bepalen van het energielabel. Ik vraag deze informatie bij u op en zoek op internet naar informatie over het bedrijfspand. Als het pand bijvoorbeeld bij een makelaar te koop staat, geeft dat al veel bruikbare informatie.

Bij het registreren van een energielabel moet er een opnamedossier worden aangeleverd. In dit dossier dienen alle relevante zaken te zijn opgenomen. Relevant zijn: de opdracht tot het maken van het label, foto’s en tekeningen van het pand, bewijzen van de aanwezige klimaatinstallatie in de vorm van facturen, foto’s van typeplaatje en facturen van bijvoorbeeld na-isolatie van spouwmuur, vloer of dak etc..

Opname van het bedrijfspand

Bij de opname neem ik eerst foto’s van de buitenkant van het pand en schets de gevels uit op papier. Dit voorkomt dat er wellicht sparingen (ramen, deuren etc) en zonnepanelen worden vergeten. Eenmaal binnen in het pand worden de vloeroppervlaktes en de maten van de sparingen opgemeten. Vervolgens meet ik de hoogtes. Daar waar mogelijk worden de typeplaatjes gefotografeerd. Typeplaatjes kunnen belangrijk zijn voor het mogen gebruiken van zogeheten kwaliteitsverklaringen. Dit zijn officieel geregistreerde gegevens over de meest uiteenlopende installaties en zijn te vinden op https://bcrg.nl/nl/verklaringenregister/. Gebruik hiervan garandeert dat de correcte gegevens over uw installatie worden gebruikt.

Het kan voorkomen dat (na)-isolatie van wanden, vloeren of daken niet zichtbaar zijn. Van belang is dan dat er facturen en/of foto’s van de werkzaamheden bewaard zijn gebleven. De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, de RVO eist immers bewijs van ingevoerde data. Ontbreekt dit bewijs dan mag enkel het bouwjaar van het bedrijfspand gebruikt worden als bron voor isolatiediktes en opbouw van de thermische schil (alles wat aan buitenlucht of onverwarmde ruimtes grenst). Dit kan het uiteindelijke label nadelig beïnvloeden.

Het energielabel van uw bedrijfspand

Al de opgenomen gegevens worden in de geaccrediteerde software ingevoerd. Deze software berekent wat uw pand aan energie nodig heeft, wat u aan energie verbruikt en wat u zelf opwekt aan energie. Deze gegevens leiden tot een energielabel wat kan variëren van A+++ (het meest gunstige label) tot en met G. Het berekende label wordt geregistreerd bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland en opgenomen in het openbare register.